В связи с необходимостью в многостороннем согласовании сопровождение сделок может растянуться на срок от двух недель до нескольких лет. Процесс должен строго соответствовать текущим рыночным условиям. Необходимо добиться выгодного результата для всех сторон, что позволит обеспечить успех и надежность отношений между собственником и арендатором, продавцом и покупателем.
Цель профессионального сопровождения
Для адекватной оценки условий сделки обе стороны нуждаются в помощи профессионалов и их экспертизе. Специалисты из нашей консалтинговой компании обладают знаниями об актуальных тенденциях, уровне спроса и предложения, а также всех тонкостях, касающиеся объектов недвижимости. У собственника могут возникнуть сложности в правильном определении стоимости объекта, ставки за аренду или ее изменении. Арендатор или покупатель часто не может самостоятельно оценить имеющиеся условия. Они кажутся привлекательными, но бывают коммерческие или юридические вопросы, состояние и наличие инженерных коммуникаций, статус и возраст постройки, которые трудно заметить самостоятельно.
Помощь специалистов из консалтинговой компании
- Продажа объектов недвижимости. Должна осуществляться на выгодных условиях согласно состоянию современного рынка. Важно не просто найти покупателя, но также сделать презентацию объекта с лучшей стороны, аргументировать стоимость и свести к минимуму возможные риски.
- Покупка недвижимости. В этом случае играют роль не только финансовые составляющие, но и глубокое погружение в тему рынка. Большое значение имеет назначение объекта – склад, офис, торговое, производственное или другое помещение. После уточнения цели приобретения разрабатывается стратегия и выполняется поиск соответствующего объекта.
- Согласование аренды коммерческой недвижимости на новых условиях. В данном случае клиент может нуждаться в пересмотре оговоренных результатов, чтобы снизить расходы по договору, обеспечить досрочный выход из него или другие возможности.
- Отказ от аренды. Наши сотрудники имеют значительный опыт в сопровождении сделок, когда требуется вернуть площади владельцу. Процесс может быть частичным или подразумевать полное расторжение договора.
Благодаря профессиональному сопровождению можно достичь прозрачности и чистоты сделки, которая станет выгодной, успешной и надежной для всех.